Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
039 ···
Nr. anzeigenKapitalanlagepaket im Zentrum von Lassan - Mehrfamilienhaus mit Ba
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Lage
Die ländliche Umgebung von Lassan mit ihren Ortsteilen, Wäldern und Feldern wird Lassaner Winkel genannt. Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom sowie des Naturparks Flusslandschaft Peenetal.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.07.2022 bis 25.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Kapitalanlagepaket im Zentrum der idyllischen Kleinstadt Lassan in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt direkt am Peenestrom und verfügt über einen Yachthafen, der als Tor zur Insel Usedom dient. Die Insel ist ca. 35 km entfernt und auf dem Wasserweg in nur 8 Minuten erreichbar.
Das...
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
-kein Denkmal, liegt aber im Sanierungsgebiet
-Sanierungsausgleich wurde durch den Eigentümer bereits bezahlt.
-Anbau ca.1994
-Modernisierung 1994
-Holzfenster Zweifach verglast 1994
-Dach 1994 gedämmt
-Apotheke externer Eingang
-Baulücke ca. 691 m²
-jede...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.016,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b, 38820 Halberstadt
Online-ID: 2mq3y5f
Referenznummer: 43150106-090361
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