Erstbezug! Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Erstbezug! Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Merkmale
Bezug: Bezugsfertig
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Raumaufteilung flexibel
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Die hier angebotene Neubau-Erstbezug-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines KfW-55 Hauses und ist ideal für Mieter, die das Besondere suchen. Mit 3 Zimmern bietet sie modernsten Wohnkomfort. Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details hinweisen: Edles Stäbchen-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes Wohnambiente Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken - ideal für modernes Wohnen Neue Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination Badezimmer mit steingrauen Marazzi-Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper Gäste-WC Zwei großzügige Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich Terrasse mit ca. 10 m² zum Entspannen im Freien Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Bodentiefe Fenster für helle Räume und ein offenes Wohngefühl Fußbodenheizung für angenehme Wärme Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima Aufzug im Haus für komfortablen Zugang zur Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
14,76 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.100,00 EUR
Lage
Innenstadt, Oldenburg (26122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne und architektonisch ansprechende Neubauimmobilie im KfW-55 Standard befindet sich in absoluter Toplage - mitten in der Oldenburger Fußgängerzone. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ob Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomieangebote, kulturelle Highlights wie das Oldenburgische Staatstheater und das Horst-Janssen-Museum oder grüne Oasen wie der nahegelegene Schlossgarten - alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete zzgl. Nebenkosten (350,00 EUR) zzgl. Strom - 2 Monatskaltmieten Deponat - Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fahrradabstellmöglichkeit - zweijähriger Kündigungsausschluss - Zentrale Lage in der Fußgängerzone; kein Stellplatz zur Wohnung, Anmietung von Parkmöglichkeiten im Umfeld möglich.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung
