Bungalow zum Kauf 434.520 € 4 Zimmer 159,3 m² 940 m² Grundstück Birkenfeld 97834

Bungalow zum Kauf
434520 €
2.728 €/m²
4 Zimmer • 159,3 m² • 940 m² Grundstück

Ihr individuell geplanter Bungalow in Birkenfeld - modernes Wohnen auf einer Ebene mit allkauf

Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow mit 4,0 Zimmern, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² bietet dieses hochwertige Ausbauhaus ausreichend Raum für die ganze Familie und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem 940 m² großen Grundstück in Birkenfeld entsteht ein modernes Zuhause auf einer Ebene, das Komfort und Funktionalität optimal verbindet. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Merkmale

Bezug: 2025/26
940 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein praktisches Urinal umfasst. Die moderne Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch langfristig Kosten spart und das Raumklima positiv beeinflusst. Das Haus entspricht den Energieeffizienz-Standards KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

434520 €

2.728,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

473.931 €1

Kaufpreis

434.520 €

Kaufnebenkosten

39.411 €

Notarkosten (1,5%)

6.518 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.208 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.512 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.173 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birkenfeld (97834)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Birkenfeld, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag angenehm gestaltet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur und in der Umgebung - ideal für Familien und Naturliebhaber. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verkehrsgünstige Lage runden das attraktive Standortprofil ab.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und höchste Qualität im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Ein Ausbauhaus von allkauf bedeutet für Sie: Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FLJI9SX26H

Referenznummer: 3687-20-kw17-85048

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Bungalow zum Kauf434520 €434.520 €2.728 €/m²4 Zimmer • 159,3 m² • 940 m² GrundstückBirkenfeld (97834)AnrufenKontaktieren