Wohnung zum Kauf - Erstbezug

430000 €430.000 €

4.388 €/m²

3,5 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss

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Großaspach, Aspach (71546)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in der idyllischen Weinbauregion Aspach, die für ihre ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an das Umland bekannt ist. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturverbundener Umgebung und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Direkt vor der Tür erstrecken sich weitläufige Grünflächen und zahlreiche Wander- sowie Radwege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Über die nahegelegenen Hauptstraßen sowie die Autobahn A81 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Backnang und Schwäbisch Hall sowie die Landeshauptstadt Stuttgart, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Umgebung vorhanden. Darüber hinaus finden sich Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Auch für Geschäftsreisende und Pendler bietet die Lage erhebliche Vorteile: Die S-Bahn-Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Flughafen sowie zum Hauptbahnhof, von wo aus schnelle Verbindungen in alle großen Städte Deutschlands und darüber hinaus bestehen. Zudem erreichen Sie die Autobahn A81 über die Umgehungsstraße 328 in nur etwa 12 Minuten, ohne durch Ortschaften fahren zu müssen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Großaspach Lerchenstraße (circa 80 Meter)
Bahnhof | Backnang (circa 3,3 Kilometer)