Geräumige bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss mit Aufzug
Kurzbeschreibung
Fordern Sie unverbindlich unser Exposé an!
Objekt
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und großem Bad sowie Sonnenbalkon zum Entspannen in ruhiger Lage. Das gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder den Aufzug. Die großzügige Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank und man erreicht alle Zimmer. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einem wandhängenden WC und Waschtisch ausgestattet. Die noch vorhandene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, da in beide Richtungen Fenster vorhanden sind. Die beiden kleineren Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die noch in der Wohnung stehenden Möbel können übernommen werden.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.557,14 €/m²
Hausgeld
444 €444 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
28.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe in der Bahnhofstraße in ca. 400m, der nächste Bus in 200m am Lichtenrader Damm; die S-Bahn, S2 Station Lichtenrade ist ca. 800m entfernt.
Schulen, Kindergärten sowie Kitas und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern im benachbarten Brandenburg vorhanden.
Der Berliner Autobahnring ist über die B96 ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Vanessa Frankfurth Selbstständige Senior Immobilienberaterin Almstadtstr. 25 10119 Berlin E-Mail: vanessa.frankfurth@db.com Telefon: 030 2067992140
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Mitte Berlin / Ordnungsamt Internet: www.berlin.de/ba-mitte Anschrift: Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig.
Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.
Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen
