6,5 Zimmer • 195 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Mehrfamilienhaus zur Miete
2.000 €
6,5 Zimmer • 195 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Großzügige 6,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garage in Leimen
Diese attraktive 6-Zimmer-Wohnung mit etwas weniger als 200 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung eines gepflegten Zweifamilienhauses in Leimen bietet ab sofort gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Lage in einer ruhigen Sackgasse mit sagenhaftem Blick über Leimen und die gesamte Rheinebene.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (37 m²) mit Balkon (12 m²), ein Esszimmer (16 m²), zwei weitere Zimmer (17 m² und 12 m²) mit jeweils eigenem Zugang zum zweiten Balkon, eine Küche mit praktischem Vorratsraum sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit zwei geräumigen Zimmern (32 m² und 15 m²) mit attraktiven Dachschrägen und hochwertigem Laminat, wobei das zweite Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit WC, Dusche und der besonderen Besonderheit einer eingebauten Sauna für 4 Personen verfügt - ideal für entspannende Wellness-Momente.
Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, ein Heizkeller mit Werkbank und Waschmaschinenanschluss sowie ein Mehrzweckraum. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein Vorgarten mit der Möglichkeit für Grill- und Spielgeräte sowie zwei sonnige Balkone.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
500 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Das Stadtzentrum von Leimen liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß über Gehwege oder Treppen erreichbar. Die Stadt im Rhein-Neckar-Kreis bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, mehreren Restaurants, Ärzten, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Supermärkten. Leimen verfügt über ein komplettes Schulangebot sowie Kindergärten und Kinderkrippen. Zur Naherholung laden ein kleines Freibad, Grünanlagen sowie der Leimener Wald ein, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Heidelberg und in die umliegenden Städte. Die Autobahn A5 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
