# KR-Bockum: Ruhige Lage in zweiter Reihe. Gr. 2-3-Zi.Whg.+Aufzug+gr. Balkon+TG
Diese helle und attraktiv geschnittene 2-3Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, der über einen unverbauten Ausblick in den hauseigenen Park verfügt, überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Durch die vorhandene Bodenheizung verfügt die Immobilie über ausreichende Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen einladenden Dielenbereich. Hier befindet sich ein praktischer Garderoben-Bereich, der mit einem Einbauschrank bestückt ist.
Der großzügige Küchenbereich von ca. 16 m², der Wohn-Essbereich mit ca. 40 m² und der angrenzende Balkon von ca. 20 m², mit deren jeweiligen hervorragenden Ausblicken in den hauseigenen Parkbereich, bilden das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sowohl im Wohn- als auch im geschlossenen Küchenbereich sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und heimelige Atmosphäre.
Der Schlafbereich mit ca. 25 m² bietet ausreichend Platz - ideal für ein komfortables Schlafzimmer welches durch 2 Fenster ideal belüftet werden kann. Durch die vorhandenen 2 Zugangstüren in diesem Bereich ist ein 3. Zimmer (z.B. zum Arbeiten ) mit einer Trennwand einfach realisierbar. Angrenzend dazu befindet sich das moderne und hochwertige Badezimmer mit bodentiefem Einstieg der Dusche, welches 2017 erneuert wurde. Sämtliche Wasserleitungen wurden im Bad erneuert.
Der sichere Tiefgaragenstellplatz, das hausinterne moderne Schwimmbad, als auch der freundliche Wellness- Sportbereich, mit der Möglichkeit den Außenbereich zu betreten, genügen den höchsten Ansprüchen.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohneinheit als stilvolles Zuhause für Menschen, die helle Räume, Großzügigkeit und eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre mit Fitnessmöglichkeit schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und ist renovierungsbedürftig. Somit bietet sich damit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Hier können Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Ob modern, klassisch-elegant oder individuell - Somit verfügen Sie über die Freiheit, Ihren Wohnraum zu realisieren.
Die Immobilie ist nach Absprache frei.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Kosten der Immobilie bemessen sich nicht nur nach der Wohnung, sondern auch nach dem Ambiente und der Ausstattung der gesamten Wohnanlage. - Etwas vergleichbares wird lediglich selten angeboten.
Zusammenfassung:
- 3. OG + Aufzug und ein Treppenlift ist in einem Eingangsbereich vorhanden.
- komfortable und schwellenarme Gebäude-Zugänglichkeit.
2-3-Zimmer-Wohnung in Bockum:
- Großer Wohnbereich
- Großer Balkon mit Einbauschrank und Wasseranschluss
- Großes Schlafzimmer
- Hochwertiges Bad (Erneuert 2017) mit WC und bodentiefer Dusche
Gemeinsame Nutzungsmöglichkeit der Hausbewohner:
- Schwimmbad
- Fitnessbereich
- Sauna
- Umkleide mit Duschbereich
