Mehrfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 10 Zimmer 220 m² 1.624 m² Grundstück Pye Osnabrück 49090

Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €
2.114 €/m²
10 Zimmer • 220 m² • 1.624 m² Grundstück

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück!

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück! Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Osnabrück-Pye und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Raumangebot, ergänzt durch Nebengebäude und Garten, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Platzanspruch.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.624 m² Grundstück
Keller

- Großzügiger, gut geschnittener Grundriss
- Vorgelagerter Flur ermöglicht die Nutzung in zwei Parteien
- Hohe Decken
- Fenster größtenteils erneuert (2005)
- Stromleitungen teilweise erneuert
- Ölheizung (ca. 2018)
- Vollkeller
- Großes Nebengebäude mit viel Platz
- Schöner, gepflegter Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

2.113,64 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

511.500 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

46.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.250 €

Provision für Käufer (3%)

13.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pye, Osnabrück (49090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Tabea RibbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nkjv56

Referenznummer: 215164

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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