Denkmalgeschütztes Bauernhaus bei Marktrodach - komplette Kernsanierung erforderlich
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bauernhaus bei Marktrodach.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens (Nachlass) gegen Höchstgebot.
Das Grundstück hat eine Größe von 239 m² und ist mit einem alten, historischen Gebäude bebaut.
Gemäß der bayerischen Denkmalschutzliste handelt es sich um ein Wohnstallhaus.
Zitat Beschreibung: Satteldachbau mit verschiefertem Obergeschoss, nach Nordosten erweitert,
bezeichnet 1791.
Das Haus ist aktuell bewohnt. Details zum Mietverhältnis liegen noch keine vor. Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich. Die Wohnfläche musste anhand der Außenmaße überschlägig geschätzt werden, da keine Planunterlagen mehr vorhanden sind. Von einer kompletten Kernsanierung muss ausgegangen werden. Der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen.
Weitere Details auf Anfrage.
Merkmale
239 m² Grundstück
Garage
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Heizungsartindividuell
Preisdetails
Kaufpreis
12000 €12.000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
Pauschale Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2.380,- EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
13.088 €1
Kaufpreis
12.000 €
Kaufnebenkosten
1.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
180 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
420 €
Provision für Käufer (3,57%)
428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
60 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterrodach, Marktrodach (96364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ortskern von
Unterrodach in unmittelbarer Nähe zum Fluß Rodach.
Unterrodach ist ein Gemeindeteil und Sitz der Gemeindeverwaltung des Marktes Marktrodach im oberfränkischen Landkreis Kronach.
Weitere Informationen
Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
