WG-Zimmer zur Miete 685 € 3 Zimmer 94 m² 4. Geschoss frei ab 01.06.2026 Merseburger Straße 146 Damaschkestraße Halle (Saale) 06110

WG-Zimmer zur Miete
685 €
3 Zimmer • 94 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026

3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Sichtbalken und Tageslichtbad!

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1998 umfassend modernisiert und verbindet seitdem historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders das stilvolle Treppenhaus sowie die sehr gut erhaltenen Wohnungseingangstüren verleihen dem Gebäude eine angenehme, charaktervolle Atmosphäre. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den grünen Innenhof, der allen Bewohnern der Hausgemeinschaft als ruhiger Rückzugsort zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich steht eine hauseigene Satellitenanlage zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Nebenkosten enthalten ist.

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Merkmale

frei ab 01.06.2026
WG-geeignet
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme: Sichtbare Holzbalken in nahezu allen Räumen verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den charakteristischen Dachgeschossstil. Die Fußböden sind mit modernem grauem Laminat ausgestattet, während Wände und Decken mit klassischer Raufaser gestaltet sind und so eine zeitlose Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung bieten. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Innentüren in ansprechender Holzoptik, ein Tageslichtbad mit komfortabler Eckwanne sowie Platz für Ihre Waschmaschine erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die separate, großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 40 m² Wohnfläche, das viel Platz für individuelle Wohnideen schafft.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

875 €

Kaltmiete

7,29 €/m²

685 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1750 €

Lage

Merseburger Straße 146, Damaschkestraße, Halle (Saale) (06110)

Das Wohngebiet rund um den Lutherplatz überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Süden der Stadt Halle. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum mit seiner vielfältigen Auswahl an Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangeboten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten – bequem zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Auch die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend