Ihr Traumhaus in Irlich - Ein Ort für Ihre kühnsten Träume
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues, modernes Zuhause in Irlich betreten. Es ist ein Ort, der nicht nur Ihre Wünsche erfüllt, sondern Ihre kühnsten Träume wahr werden lässt. Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem 500 m² Grundstück ausreichend Raum für Familie und Freunde. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, gibt es Platz für jedermann. Das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird jeder Bereich effizient genutzt, um eine einladende Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Wahl von Materialien und Farben - alles wird exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre persönliche Note trägt.
Merkmale
500 m² Grundstück
Garage
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Wand garantiert optimale Dämmung und niedrige Heizkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima und die Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert umweltfreundliche Wärme. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten besten Schallschutz und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verleiht Ihrem neuen Zuhause eine elegante Note und unterstützt die gemütliche Atmosphäre. Die Innenräume sind hell gestaltet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. In unserem hauseigenen Bemusterungszentrum können Sie aus hochwertigen Markenprodukten wählen und so Ihr persönliches Traumhaus individuell gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
522799 €522.799 €
3.842,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
578.059 €1
Kaufpreis
522.799 €
Kaufnebenkosten
55.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.842 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.614 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irlich (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Wohngebiet von Irlich - ideal für Familien geeignet. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensraums mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für "Ambitionierte", bei dem wir wesentliche Gewerke wie Estrich sowie Sanitär- und Elektroinstallationen übernehmen - den Rest gestalten Sie selbst! Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, Teile des Innenausbaus eigenständig zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Werden Sie kreativ: Gestalten Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen! Profitieren Sie zudem von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - allkauf bedeutet maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
