Diese Wohnung ist ideal für jeden, der eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil sucht. Wenn Sie hochwertig und zentral wohnen möchten, sind Sie hier richtig. Fabelhaft gelegen, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt im Zentrum von Kornwestheim.
Die Wohnung liegt im dritten Stock in eines sehr gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshaus mit angeschlossener Seniorenwohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, sowie durch das großzügige Raumangebot. Durch erhobene Lage genießen Sie vom Essbereich einen Blick über die Dächer von Kornwestheim. Ein Highlight der Wohnung ist der zum Wohnbereich angeschlossene Wintergarten, der sich sich über die gesamte Front öffnen lässt, sodass er zu jeder Jahreszeit und Wetterlage genutzt werden kann.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 25.000 €) erworben werden. Ihr Auto können Sie direkt im Untergeschoss parken. Die Wohnung ist von hier bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Die hochwertige Wohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl mit moderner Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Zwei Bäder, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss das andere mit Dusche und WC ermöglichen eine flexible Nutzung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein gemeinschaftliche Fahrradkeller, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz bieten. Kurz gesagt, diese gut ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität, die durch die Kombination von moderner Ausstattung und zeitlosem Design geprägt ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
5.002,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
469.730 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
30.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bahnhofsplatz 9, Kornwestheim (70806)
Die Wohnung liegt im Zentrum von Kornwestheim direkt am Bahnhofsplatz. Wohnen, wo alles vor der Tür liegt - der Bahnhofsplatz verbindet urbanes Leben mit höchster Bequemlichkeit. Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Grünanlagen liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
