Familienhaus mit Nebengebäuden in Grebenhain-Hartmannshain
Kurzbeschreibung
Ideal für die große Familie oder Generationenwohnen
Objekt
Ein schönes großes Haus, ideal für die große Familie oder Generationenwohnen, haben wir hier für Sie. Das Wohnhaus + die Nebengebäude wurden stetig in Ordnung gehalten, so bekommen Sie eine zeitgemäße gute Grundbasis.
Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und kann so auch für mehrere Wohnebereiche dienen. Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel + dazu über eine ordentliche Ölheizung, welche auch über Solarthermie unterstützt wird.
Das Wohnhaus wurde stetig erweitert. Der Ursprung stammt aus um 1900. Anbauten erfolgten 1968, 1972 sowie 1997. Der Hof steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die große Scheune hat eine großzügige Durchfahrt und reichlich Stauraum und ist so vielleicht auch für einen Handwerksbetrieb, aber auch für einen Hobbyschrauber eine ideale Basis.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.020 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Öl, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
951,24 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
316.350 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
31.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.100 €
Provision für Käufer (3%)
8.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hartmannshain, Grebenhain (36355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen finden Radfahrer und Longboarder beste Bedingungen vor. Die nahe gelegene Herchenhainer Höhe ist im Winter ein toller Platz von Schlitten bis Langlauf. Auch die Region Fulda und Wächtersbach sind von hier aus gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
