Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €

3.384 €/m²

3 Zimmer  •  82,1 m²  •  2. Geschoss

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Müllerstraße 16/2, Friedrichshafen (88045)

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Diese charmante Etagenwohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1978. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 82,14 m² und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 8,36 m². Ein Stellplatz in der abschließbaren Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung. Das Gebäude verfügt über einen separaten Kellerabgang für Fahrräder etc. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum vorhanden. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind durch zusätzliche Oberlichter hell und geräumig gestaltet. Der Wohnbereich bietet genügend Platz zum Entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Homeoffice geeignet. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Oberlicht. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne sowohl auch auf die Berge und man kann die warmen Sommerabende genießen.

Diese Immobilie bietet alles was man braucht für ein angenehmes Wohnen. Die zweite Etage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Energieeffizienzklasse D garantiert niedrige Energiekosten. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und ist in einem gepflegten Zustand.

Der Hauseingang umfasst 6 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird und verfügt über keinen Aufzug.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 278.000 € und für den Tiefgaragenstellplatz 20.000 €. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 298.000 €.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,36 m², 2 Etagen