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267.390 €
5 Zimmer  •  90 m²  •  323 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
267390 €
2.971 €/m²
5 Zimmer  •  90 m²  •  323 m² Grundstück

Klein, rar, begehrt: Traumgrundstück in Eisenberg – jetzt zugreifen!

Ihr neues Zuhause – Massiv gebaut, sicher und individuell

Mit JenHaus (Town & Country Lizenzpartner) wird Ihr Haus traditionell Stein auf Stein gebaut – ausschließlich mit hochwertigen Materialien namhafter Hersteller. Im Festpreis enthalten sind umfangreiche Leistungen und ein einzigartiges Sicherheitspaket, das Ihnen ein sorgenfreies Bauerlebnis ermöglicht.

Ihre Vorteile im Überblick:
•Individuelle Gestaltung: Anpassbare Grundrisse und Ausstattungsvarianten
•Schlüsselfertiges Haus: Nur noch Malerarbeiten und Bodenbeläge vor dem Einzug nötig
•Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten

Ausstattungs-Highlights:
•Energiesparende Heizung, 3-fach verglaste Fenster
•Komplett gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
•Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung

Umfassendes Sicherheitspaket:
•4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% des Kaufpreises) – Absicherung bei Insolvenz
•Geld-zurück-Garantie & 12 Monate Festpreisgarantie
•Baugewährleistungs-Bürgschaft (75.000 €) für fünf Jahre
•Blower-Door-Test und TÜV-geprüfte Baukontrollen

Sonderoptionen:
•Keller und KfW-Effizienzhaus möglich

Exposé-Preis:
•Grundstück: 44.000 €
•Schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte

Nicht enthalten: Baunebenkosten, Keller (falls gewünscht), Grunderwerbsteuer, Notarkosten.

Ein Haus mit Wert und Sicherheit – für heute und kommende Generationen.

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und https://markus-ebeling.tc.de

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 323 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
267390 €
2.971 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
286.108 €1
Kaufpreis
267.390 €
Notarkosten (1,5%)
4.011 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.337 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eisenberg (07607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleines Traumgrundstück in Toplage von Eisenberg – ideal für ein kleines Einfamilienhaus!

Ruhig gelegen, naturnah und perfekt angebunden: Dieses 323 m² große Baugrundstück befindet sich in einer der besten Wohnlagen Eisenbergs – nur wenige Schritte vom Wald entfernt und eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhaus-Siedlung.

Alle Medien liegen an, die Erschließung ist gesichert. Die Zufahrt erfolgt über eine kaum befahrene Straße. Bushaltestelle in 4 Minuten erreichbar, Bahnanschluss in Hermsdorf oder Crossen.

Jetzt zugreifen und Wohnträume verwirklichen!

Rufen Sie uns einfach an – eine Besichtigung lohnt sich!

Oder teilen Sie uns mit, wo Sie wohnen möchten. Unser Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem idealen Bauplatz – auch in anderen Orten.

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und https://markus-ebeling.tc.de

Weitere Informationen

Ihr neues Zuhause Ihr neues Zuhause: Modern, durchdacht und zukunftssicher

Sie suchen ein Haus, das alles bietet – ohne unnötigen Schnickschnack? Dann betreten Sie ein Zuhause, das Licht, Raum und Gemütlichkeit perfekt vereint.

Bereits in der einladenden Diele spüren Sie die Harmonie, die das gesamte Haus prägt. Das helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterfronten bietet Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten. Hier holen Sie sich die Natur direkt ins Haus. Die angrenzende Essecke wird schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis der Familie. Direkt daneben: die geräumige Küche – ein Paradies für Hobbyköche, die sich kreativ entfalten möchten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – gestalten Sie Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die clevere Raumaufteilung schafft eine Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und offener Wohnatmosphäre.

Warum dieses Haus Ihre beste Entscheidung ist:
•Zukunftssicher und energieeffizient: Erfüllt die aktuellsten energetischen Standards – für dauerhaft niedrige Betriebskosten und langfristigen Werterhalt.
•Flexible Raumkonzepte: Vielseitige Grundrissoptionen bieten maximale Anpassungsfähigkeit für Ihre Bedürfnisse.
•Gesund und nachhaltig wohnen: Massive, natürlich gedämmte Wände sorgen für Energieeinsparungen, Sicherheit und ein wohngesundes Raumklima.
•Investition in Ihre Zukunft: Ideale Wertanlage und optimale Altersvorsorge.
•Gebaut für Generationen: Klimafreundlich konzipiert, reduziert nachhaltig den CO2-Fußabdruck.

Ein Zuhause, das heute begeistert und für die Zukunft gerüstet ist.

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und https://markus-ebeling.tc.de Sonstiges Vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen kostenfreien Beratungstermin:

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Unser kostenloser Finanzierungsservice ist ebenfalls für Sie da und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! zusätzliche Informationen Der im Kaufpreis des „Raumwunder 90“ enthaltene Town & Country Hausbau-Schutzbrief sichert Sie vor, während und nach dem Bau ab.

So brauchen Sie keine Angst vor explodierenden Baukosten haben, dank einer FinanzierungSumme-Garantie über 15.000 Euro und einer Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro. Auch vor Baumängeln sind sie geschützt – dafür sorgen TÜV-geprüfte Bauwerkverträge, hochwertige Baumaterialien und unabhängige Qualitätskontrollen.

Gerne unterstützt Sie der anbieterunabhängige Town & Country Finanzierungsservice bei der Planung Ihrer Baufinanzierung und sucht für Sie das optimale Finanzierungsmodell zu Top-Konditionen.

Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefs, das Haus FÜR DICH! oder die anderen Massivhäuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns.

Wir möchten Sie gerne auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten!

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
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Hauspreis: ab 217.290,- Euro (schlüsselfertig, ohne Sonderausstattung) zzgl. Baunebenkosten Musterhaus Bei Interesse können Sie sich gern mit uns gemeinsam eines unserer bisher gebauten Häuser in der Region anschauen, hier eine kleine Auswahl:

http://www.jenhaus.de/44.html

Trauen Sie sich, wir organisieren Ihnen eine Besichtigung!

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und https://markus-ebeling.tc.de Grundstücke gesucht! Sie haben Baugrundstücke in Eisenberg und / oder Umgebung? Sie sind auf der Suche nach Grundstücksinteressenten? Die JenHaus GmbH baut kostengünstige Massivhäuser in der Region Forchheim, Bamberg, Bayreuth und vermittelt ihren Bauherren passende Bauplätze. Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, wenden Sie sich an:

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
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Weitere Informationen finden Sie hier:

www.jenhaus.de/46.html Referenzen! Sie wollen sehen, wo wir bisher überall gebaut haben, dann schauen Sie hier:

http://www.hausausstellung.de/referenzen-ab-2014-jena-jenhaus-gmbh.html

Für weitere Referenzen:

http://www.hausausstellung.de/jenhaus-gmbh.html

Markus Ebeling: 0179-4665072 bzw. markus.ebeling@tc.de
https://www.facebook.com/TownCountry.Ebeling und https://markus-ebeling.tc.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

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Über den Anbieter

Forstweg 54, 07745 Jena
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Partnerschaft
Herr Markus Ebeling
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Online-ID: 2ma765r
JenHaus GmbH - Town & Country Lizenz-Partner
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