Arbeiten, Wirken, Verändern - Raum dafür ist hier im Q-Park in Thalheim!
Hier entfaltet sich Raum für Ideen, Visionen und Zukunft!
Die rund 1.200 m² große Gewerbefläche im Q-Park Thalheim bietet nahezu grenzenlose Möglichkeiten für Unternehmer, soziale Träger oder kreative Konzepte. Ob Werkstattbetrieb, soziale Einrichtung, Ausbildungszentrum oder eine ganz neue Idee - hier ist fast alles denkbar.
Die Fläche wurde bislang von der Diakonie für handwerkliche Zwecke genutzt und punktet durch ihre vielseitige Raumstruktur: Es gibt große Werkstattbereiche, zahlreiche Büros, eine Kantine mit Großküche sowie Umkleide- und Saniträrbereiche. All das auf zwei Ebenen, barrierearm und gut strukturiert.
Dank der offenen Aufteilung lassen sich die Bereiche flexibel anpassen - sowohl für kleinere Teams als auch für große Organisationen. Eine Nutzung als Reha-Einrichtung, Ausbildungszentrum für Azubis im Handwerk oder auch eine soziale Werkstatt wäre problemlos denkbar.
Die Lage im gut angebundenen Gewerbegebiet bietet nicht nur ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür, sondern auch eine schnelle Anbindung in Richtung Halle und Umgebung - perfekt für Kunden, Mitarbeiter und Partner.
Verfügbar ist die Fläche ab dem 01.08.2025 - starten Sie jetzt mit Ihrer Planung und lassen Sie Ihre Vision hier Wirklichkeit werden!
Merkmale
frei ab sofort
- Gewerbefläche: ca. 1.200?m² im Q-Park Thalheim (verteilt auf 2 Etagen)
- Kaltmiete je nach Laufzeit und Investitionskosten ab 3,80 € / m²
- gute Anbindung (Nähe zur Autobahn A9)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2004
Mietkosten
Kaltmiete
3,90 €
Provision für Mieter
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. inkl. MwSt. Die Provision wird vom Vermieter getragen.
Kaution
keine Angabe
Lage
Thalheim, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Industriestandort Q-Park befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und profitiert von der starken wirtschaftlichen Ausrichtung, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen der Solarbranche - einer Region, die als Solar Valley bekannt ist.
Bitterfeld-Wolfen liegt im Südosten Sachsen-Anhalts, etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesautobahn A9, die von München über Leipzig bis nach Berlin führt. Der Q-Park ist über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie die Bundesstraße 183 direkt zu erreichen.
Die Region bietet zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Straßenverkehr als auch für Luftfahrt, da der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Gewässer wie der Muldestausee und der Goitzsche-See bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern unterstreichen die attraktive Lage des Standorts.
Weitere Informationen
Sonstiges
verfügbare Räumlichkeiten
1.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 3.600 m²
2.weitere Büroflächen bis zu 500 m²
3.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 1.900 m²
4.Wir bauen und finanzieren Ihre Produktion- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen hier im Q-Park bzw. im Raum Wolfen/Thalheim
Stichworte
Nutzfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.30
