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509.000 €
4 Zimmer  •  92,9 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
509000 €
5.261 €/m²
4 Zimmer  •  92,9 m²  •  2. Geschoss

Hochwertige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse (W16)

Baustart im Frühling 2026 fixiert!

Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales.

Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und "Zuagroaste" gleichermaßen wohl und "dahoam" fühlen.

Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum.

Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen.

Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.
+ 17 Wohnungen von 34 bis 93 m²
+ kompakte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung
+ 13 Tiefgaragenplätze
+ 6 Freiparker, 8 zusätzliche in Ihrer Nähe
+ E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar
+ Balkon, Terrasse oder Garten zu jeder Wohneinheit
+ Echtholzparkett mit komfortabler Fußbodenheizung
+ großformatige Feinsteinzeugfliesen
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Photovoltaik am Dach für die Allgemeinversorgung
+ Kinderspielplatz in geschützter Lage
+ Wohnen und leben inmitten des Naturparks Ötztal
+ unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter

Merkmale

  • Bezug: voraussichtlich Herbst 2027
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fernwärme;Aufzug;Fußbodenheizung;Parkettboden;gehobene Ausstattung;Kellerabteil

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
509000 €
5.261,25 €/m²
Preis pro Stellplatz
32000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Lage

address-icon
Lehn 17Längenfeld (6444)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 92,94 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 15,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, 2 Etagen, Wohnungsnr.: W16

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Über den Anbieter

Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck
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Partnerschaft
Frau Annika Anton
Frau Annika AntonDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24E32YDLHXX9
Referenznummer: 36-W16
Carisma Holding GmbH
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Carisma Holding GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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