3 Zimmer • 82 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.08.2026
Terrassenwohnung zur Miete
820 €
3 Zimmer • 82 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.08.2026
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen mit Südbalkon und Alpenblick
In einem eleganten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befinden sich moderne 3-Zimmer-Wohnungen, die ein ansprechendes Wohnumfeld bieten. Dieses Objekt, das nach dem fortschrittlichen KfW-40-PLUS-Standard errichtet wurde, besticht durch seine energieeffiziente Holzbauweise. Erneuerbare Energien werden hier optimal genutzt, wodurch das Gebäude den größten Teil seines Stroms eigenständig erzeugt.
Die produzierte Ökostromquelle ermöglicht es den Bewohnern, ihre Heiz- sowie Haushaltsstromkosten signifikant zu senken. Im Mittelpunkt stehen Nachhaltigkeit, wirtschaftliche Effizienz und zukunftsorientierte Lösungen, die diese Wohnungen zu einem begehrenswerten Lebensraum machen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2 Geschosse
offene Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Carport
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 11 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypPlus-Energie-Haus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
10 €/m²
820 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Speltenbach, Freyung (94078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dieser idyllischen Südlage am Waldrand offenbart sich eine Oase des Lebens, die durch atemberaubende Ausblicke auf den Geyersberg und bei klarem Wetter bis zu den Alpen besticht. In unmittelbarer Nähe finden Familien sowohl Schulen als auch ein einladendes Schwimmbad, was das aktive und lebensfrohe Miteinander ideal unterstützt.
Die Innenstadt ist leicht zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf ebenso erleichtert wie den Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Umgebung. Dank eines gut ausgebauten Infrastrukturnetzes sind alle wichtigen Dienstleistungen schnell erreichbar und erfüllen somit alle Bedürfnisse.
Die Ferienregion Bayerischer Wald bietet zudem einen hohen Freizeitwert; hier stehen Ihnen zahlreiche Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grünen oder nutzen Sie die Vielzahl an sportlichen Angeboten, um Ihren Alltag mit frischer Energie zu bereichern.
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Weitere Informationen
Hier erwartet Sie nicht nur ein schützendes Carport, das zusätzlichen Platz für Mülltonnen bietet, sondern auch eine durchdachte Gestaltung, die selbst in strengen Wintermonaten für den optimalen Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die günstige Miete von nur 40 € für das Carport erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses erheblich.
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