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1.733 €
2,5 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  6. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.733 €
2,5 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  6. Geschoss

***ERSTBEZUG-2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in 1010***

Raumaufteilung

* Vorraum
* KĂĽche
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC 
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer

(siehe aktuelle Fotos)

Ausstattung

* Parkettboden
* Modernes Bad im Designflair
* Vollausgestattete KĂĽche
* WM-Anschluss
* Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 6. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.968 €
Nettokaltmiete
27,81 €/m²
1.733 €
Betriebskosten
213,64 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.733,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Salzgries/Passauer Platz

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2025

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Ăśber den Anbieter

SMI Immobilien eU.MaklerbĂĽro
Wiedner HauptstraĂźe 104 /3/4, 1050 WIEN
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Partnerschaft
Herr Sven MayerDein Kontakt
Online-ID: 2njgu5k
Referenznummer: OBGC20260219103501345108ba402a5
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