Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Frau Diana Schmitz-Mertens
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Nr. anzeigenRENDITEOBJEKT SUCHT KAPITALANLEGER! ATTRAKTIVES UND GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN IN KÖNIGSWINTER-RAUSCHENDORF
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Lage des Objekts kombiniert eine naturnahe Umgebung mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die nahegelegenen Autobahnen A560, A59 und A3 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Städte Bonn, Köln oder Siegburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine stündliche Busverbindung führt nach Siegburg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.02.2025 bis 25.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Königswinter-Rauschendorf, unmittelbar angrenzend an Sankt Augustin und Stieldorf, befindet sich dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Das Objekt ist einseitig angebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 453 m² auf einem ca. 740 m²...
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Königswinter-Rauschendorf überzeugt als solides und renditestarkes Anlageobjekt. Die vollständige Vermietung, der gute bauliche Zustand sowie die attraktive Lage machen es zu einer sicheren Investition mit langfristigem Potenzial – ideal für Kapitalanleger...
Anbieter der Immobilie
Pia Rösler und Diana Schmitz-Mertens Immobilien GbR
Godesberger Str. 12, 53842 Troisdorf
Online-ID: 2kdjb52
Referenznummer: K-1536
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