4-Zimmer-Wohnung mit Charme und modernen Annehmlichkeiten*
**Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Gartenmitbenutzung in Vieringhausen**
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten und gepflegten 4-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für vielfältige Lebensstile eignet - sei es für Familien, Paare, Singles oder Wohngemeinschaften. Die Kombination aus ruhiger Lage und exzellenter Anbindung an die Umgebung macht diese Immobilie besonders begehrenswert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen, während der gemeinschaftlich genutzte Garten Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Hier können Sie ungestört die Natur erleben oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählt nicht nur die ansprechende Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt stehen 3 von 4 Eigentumswohnungen in diesem ruhigen Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser harmonischen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase in Vieringhausen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten
- Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, egal ob Sie eine Familie gründen, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur Platz für Ihre Hobbys benötigen. - Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen Ort zum Durchatmen und Verweilen bietet. Hier können Sie den Tag Revue passieren lassen oder einfach die frische Luft und die Aussicht genießen. - Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum - Das Badezimmer wurde modernisiert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung sowie ansprechendes Design. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. - Die Wohnung besticht durch neue Türen und Heizkörper, die nicht nur funktional sind, sondern auch zur modernen Atmosphäre beitragen. Die frisch verputzten Wände sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. - Die gut ausgestattete Einbauküche ist bereit, um gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Hier wird jeder Kochabend zu einem geselligen Erlebnis.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den modernen Annehmlichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.721,74 €/m²
Hausgeld
480 €480 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
23.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innen, Remscheid (42857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese ansprechende Wohnung im pulsierenden Stadtteil Vieringhausen, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt - von Schulen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage und der Lebensqualität inspirieren, die dieser Stadtteil zu bieten hat.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: k.doering@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
