DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.179.000 € 5 Zimmer 235 m² 1.606 m² Grundstück Vagen Feldkirchen-Westerham 83620

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1179000 €
5.017 €/m²
5 Zimmer • 235 m² • 1.606 m² Grundstück

Bayrisches Ambiente in ruhiger Endgasse auf großem Areal

_stilvoll gestaltetes Gartenanwesen auf 1.600 qm Grund
_Süd-Ausrichtung
_sehr gepflegtes, bayrisches Landhaus mit hochwertigen Holz-Interieur
_alarmanlagengesichertes Objekt
_elektrische Rollläden an allen Dachfenstern
_Fußböden wahlweise mit hochwertigen Steinfließen oder Holzdielen
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive ausgewählter Räume im Untergeschoß
_Entkalkungsanlage
_parkähnlich angelegter Außenbereich
_nahezu blickdicht umschlossen
_Teichanlage mit eigener Wasserversorgung
_große Südterrasse mit Pizzaofen
_geräumiger, gefliester Wintergarten
_beheiztes Gartenhaus mit Wasserbecken
_geflieste Garagen für insgesamt 3 Fahrzeuge
_elektrische Garagentore

Merkmale

Bezug: Sofort
1.606 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
Balkon
Terrasse
Veranda
3 Stellplätze: 3 Garagen

_großzügiger Wohn-/Essraum mit Offenen Kamin
_Bauernstube mit urbayrischen Kachelofen
_Lesezimmer, verkleidet mit Holzpaneelen
_Bauernküche im traditionellen Landhausstil
_Masterbad mit Regendusche und Badewanne
_Separates WC im Dachgeschoß
_Gästebad im Erdgeschoß mit Dusche
_teilweise wohnlich ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung, z.B. Bürozimmer und beheizter Hobbyraum
_extra viel Stauraum in Speicherräumen im Dachgeschoss

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1179000 €

5.017,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.243.845 €1

Kaufpreis

1.179.000 €

Kaufnebenkosten

64.845 €

Notarkosten (1,5%)

17.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

41.265 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vagen, Feldkirchen-Westerham (83620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Feldkirchen-Westerham
_Ortsteil Vagen
_Gehobene Lage in einer ruhigen Sackgasse
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 2,5 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
_ca. 25 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee
_ca. 40 Minuten bis München Zentrum

Weitere Informationen

Sonstiges Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool?
Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz vom Zentrum: 6.00