Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im beliebten Kanzlerfeld
Diese charmante Etagenwohnung im Braunschweiger Stadtteil Kanzlerfeld bietet rund 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung - perfekt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit separatem Abstellraum, die einen schönen Ausblick bietet und ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und ermöglicht einen schnellen Start im neuen Zuhause.
Ein weiterer Vorteil ist der nahegelegene, öffentlich nutzbare Parkplatz, der die Parkplatzsuche deutlich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Wohnlage im Kanzlerfeld sowie die gute Infrastruktur des Stadtteils - ein attraktives Angebot für alle, die komfortables Wohnen in Braunschweig schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Loggia
- ruhiges Wohnumfeld
- ab sofort bezugsfrei
- modernes Tageslichtbad
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Loggia mit separatem Abstellraum
- öffentlicher Parkplatz vor dem Haus
- gute Anbindung zur Braunschweiger Innenstadt
*Bitte beachten Sie, dass die Mietzahlung als Indexmiete erfolgt.*
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
10 €/m²
800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Kanzlerfeld, Braunschweig (38116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gemütliche Etagenwohnung liegt im Braunschweiger Stadtteil Kanzlerfeld, etwa 5,1 km nordwestlich der Innenstadt. Die Lage verbindet angenehmes Stadtflair mit einer guten Anbindung: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 1,8 km entfernt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäckereien sowie Drogeriemärkte. Auch Bildungseinrichtungen, wie Grundschule und Kindergarten, sind schnell erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet das Kanzlerfeld ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld: Eingebettet in weitläufiges Grün, überzeugt der Stadtteil mit ruhigen Grünflächen, Spielplätzen und Fitnessangeboten.
