Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 600.000 € 687,7 m² 960 m² Grundstück Wurzen 04808

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
600000 €
872 €/m²
687,7 m² • 960 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Wohnlage mit Balkonen

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer geschlossenen Bebauung in Wurzen. Es wurde nach 1900 gebaut. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale

960 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

600000 €

872,46 €/m²

Provision für Käufer

35.700,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,54
Nettorendite Soll in %: 7,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.641,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.256,08 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

645.060 €1

Kaufpreis

600.000 €

Kaufnebenkosten

45.060 €

Notarkosten (1,5%)

9.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

33.000 €

Provision für Käufer (0,01%)

60 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wurzen (04808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Wohnfläche: 687,71 m², vermietbare Fläche: 687,71 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 252QFV2S3JLG

Referenznummer: 604860