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210.000 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
210000 €
3.818 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  3. Geschoss

Helle 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon in Charlottenburg Nord, Privatverkauf

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg Nord. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die normale Ausstattung ermöglicht Ihnen, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und unvermietet.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
3.818,18 €/m²
Hausgeld
180 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
226.800 €1
Kaufpreis
210.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Köttgenstraße 6SiemensstadtBerliner (13629)
Die angebotene Wohnung befindet sich in Charlottenburg Nord Berlin. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahn-Linie S5 und der U-Bahn-Linie U7 sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien. Charlottenburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Mark BartschatDein Kontakt
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Online-ID: 26L4ZGKX4BSD
Referenznummer: 450028
MediumRectangleTop
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