Leerstehendes Gewerbeensemble (ehem. Gaststätte mit Wohnungen)
Ehemaliges Gewebeobjekt mit Anbau sowie zwei Nebengebäuden. Das Objekt wurde seinerzeit als Gaststätte mit Pension erbaut. Baujahr ca. 1900 lt. Veräußererangabe. Die Beheizung erfolgte ehemals über Gaszentralheizung.
Seitens des Veräußerers war die Sanierung des Haupthauses inkl. Umbau der ehemaligen Gaststätte (Anbau) zu Wohnzwecken und die Wiederherstellung der bestehenden Wohneinheiten im Haupthaus vorgesehen. Im EG des Haupthauses sollten im Zuge der Sanierung insgesamt 3 Wohneinheiten entstehen. Die bereits bestehenden Wohnungen im OG sollten ebenfalls saniert werden. Im ehemaligen als Saal genutzten Nebengebäude ist der Bau von 6 Maisonettewohnungen vorgesehen.
Das Nebengebäude ist durch ein eingeschossiges Zwischengebäude vom Haupthaus getrennt. Im Hofbereich war der Abriss der Nebengebäude sowie die Schaffung von PKW-Stellplätzen geplant.
Mit den Sanierungsarbeiten wurde tlw. begonnen, diese wurden jedoch nicht abgeschlossen. Am und innerhalb des Gebäudes sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Merkmale
1.414 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
Provision für Käufer
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Lage
Chausseestraße 20, Rehagen, Am Mellensee (15838)
Brandenburg. Am Mellensee mit ca. 7.200 Einwohnern ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg.
Die idyllische Lage der Gemeinde Am Mellensee sowie die wald- und wasserreiche Umgebung prägen die Entwicklung und das Bild dieser Gemeinde. Nur ca. 28 km von der südlichen Stadtgrenze Berlins liegend, sind in den letzten Jahren Investitionen in die Verbesserung der Infrastruktur vorgenommen worden, die sich spürbar auf Neuansiedlungen und den Bau neuer Einfamilienhäuser auswirken.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Rehagen, welcher ca. 8,5 km südlich von Zossen und ca. 20 km nördlich von Luckenwalde liegt. Die B 96 und B 101 bieten Verbindungen in nahegelegene Orte und in die Berliner Innenstadt.
Die Gegend ist durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Diverse Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
weitere Informationen Informationen zur Auktion Mindestgebot (Auktionslimit) € 250.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs zu unserer Herbst-Auktion im Auftrag des Eigentümers freihändig verkauft.
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis auch im Nachverkauf über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt
Homepage: https://www.dga-ag.de/
