Grundstück zum Kauf 159.000 € 430 m² Grundstück Zeesen Königs Wusterhausen 15711

Grundstück zum Kauf
159000 €
370 €/m²
430 m² Grundstück

* Bauland * 430 m² Einzelgrundst.* Mit Abw-Anschluss * 15711 Zeesen b KW * Friedel-IMMO *

* Grundstück, ca. 430 m² für die Errichtung eines Wohnhauses als Einfamilienhaus, auch mit ELW oder Stadtvilla in Zeesen bei KW *
* Einzelgrundstück * Abwasseranschluss vorhanden *

Besonderheiten:

- Befestigte Straße mit Beleuchtung.

- Nutzung / Übergabe: Wohnen - Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Abstimmung.

- Objekt: Grundstück für Neubau / Sonstige Nutzung

- Grundstück: Baugrundstück zur Bebauung mit EFH, EFH mit ELW oder Stadtvilla, die Frontbreite des Grundstückes beträgt etwa 24,5 m, die Grundstückstiefe liegt bei 17,5 m.

- Die Grundstücksfläche mit ca. 430 m² wird aus dem Gesamtgrundstück rausge- messen / rausgeteilt und es entsteht ein Einzelgrundstück OHNE Wegerechte.

- Medien: Der bestehende Abwasseranschluss auf dem Grundstück zur Anbindung an die geplanten Baulichkeiten / sonstigen Nutzung soll gemeinsam genutzt werden, das spart ordentlich Kosten.

- Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.

- Neubebauung: Eine mögliche Bebauung stimmen Sie bitte entsprechend Ihrer Vorstellungen mit der Hausbaufirma oder Friedel-IMMOBILIEN bzw. anschließend mit dem Bauamt ab.

Das Grundstück liegt im Innenbereich, unter Einhaltung der Maße kann das Grundstück zur individuellen Bebauung mit ca. 20 %, bezogen auf den Hauptbaukörper überbaut werden. Es gilt das allgemeine Baurecht. Die Bebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung und ist mit bis zu 2 Geschossen darstellbar.

- Vorh. Bebauung: Keine, Abriss ist bereist erfolgt, das Grundstück wird grundsätzlich beräumt von losen Gütern übergeben. Die Container, die noch auf einigen Fotos zu sehen sind, wurden bereits entfernt.

Merkmale

430 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

369,77 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Vergütung für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit (Käuferprovision) beträgt 6 % zzgl. Mehrwertsteuer, somit gesamt 7,14 % auf den Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

170.353 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

11.353 €

Provision für Käufer (7,14%)

11.353 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeesen, Königs Wusterhausen (15711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage an Anliegerstraßen im Einfamilien- hauswohngebiet.
Zeesen ist ein ruhiger und grüner Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, in Brandenburg. Der Ort befindet sich südlich von Berlin und hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt.

Der Ort hat Zugang zur Dahme / Spree, die umliegende Natur ist von Wäldern, Feldern und Seen z. B. Zeesener See, Todnitzsee, Großer Tonteich und viele Weitere in der Umgebung geprägt, was ihn zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchenden macht.

Natur und Freizeitmöglichkeiten:
Zeesen ist von einer natürlichen Umgebung umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Seen, die Flüsse und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein. Das ruhige, ländliche Ambiente macht Zeesen besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen möchten, aber gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an Berlin verzichten wollen.

Infrastruktur: Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Einzelhandel, Schulen und Kitas. In Königs Wusterhausen gibt es zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Größere Einkaufszentren oder spezialisierte Geschäfte findet man auch im nahen Zentrum von Königs Wusterhausen.

Bildung: Zeesen hat mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Höhere Schulen befinden sich im nahegelegenen Königs Wusterhausen, die per Bus oder Bahn gut erreichbar sind. Die Nähe zu Berlin bietet zudem Zugang zu einer breiten Auswahl an weiterführenden Schulen und Universitäten.

Zeesen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und einer ausgezeichneten Anbindung an Berlin. Wer das ländliche Leben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchte, findet hier ein attraktives Zuhause. Besonders für Pendler, Familien und Ruhesuchende ist die Lage sehr vorteilhaft. Die wachsende Nachfrage und die anhaltende Entwicklung machen Zeesen zu einem vielversprechenden Ort für Immobilienkäufe und langfristige Investitionen.

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung Verkehrsanbindungen:
Zeesen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:
Bahn: Der Bahnhof Zeesen (RB24, RE7) verbindet den Ort direkt mit Berlin Ostkreuz und anderen Bereichen Berlins nach ca. 30 Minuten Fahrtzeit. Es gibt mehrere Verbindungen pro Stunde, sodass Zeesen auch für Pendler attraktiv ist.
Bahnverbindung (Schnellste Option)
Von Zeesen nach Königs Wusterhausen (Bahnhof):
Die Regionalbahnen und Regionalexpresszüge fahren in beide Richtungen und verbinden Zeesen direkt mit dem Bahnhof in Königs Wusterhausen.
Zugtyp: Regionalbahn (RB24) oder Regionalexpress (RE7)
Fahrzeit: ca. 5 Minuten (je nach Verbindung)
Häufigkeit: Mehrere Verbindungen pro Stunde
Fahrplan: Züge fahren regelmäßig, sowohl tagsüber als auch abends, mit einer Fahrtzeit von 5-10 Minuten zwischen den beiden Stationen.

Busverbindungen: Zeesen nach Königs Wusterhausen (Zentrum):
Es gibt mehrere Buslinien, die Zeesen mit dem Zentrum von Königs Wusterhausen verbinden. Die Fahrtzeit beträgt ca. 10-15 Minuten, je nach Verkehrslage.
Busse fahren häufiger während des Tages, insbesondere während der Stoßzeiten, es gibt lokale Busverbindungen, die den Ort mit anderen Stadtteilen und der Umgebung verbinden.

Auto: Die A10 (Berliner Ring) und die A13 sind schnell erreichbar, was die Mobilität innerhalb und außerhalb Berlins erleichtert. Die Entfernung zum Berliner Stadtzentrum beträgt mit dem Auto etwa 40 Minuten.
Die Entfernung zwischen Zeesen und dem Stadtzentrum von Königs Wusterhausen ist relativ gering (nur ca. 5 km). Es dauert nur etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder Taxi, je nach Verkehr.

Fazit:
Für die schnelle und unkomplizierte Verbindung ist die Bahn (RB24 / RE7) die beste Wahl, mit einer sehr kurzen Fahrzeit von nur 5 Minuten.
Busse sind ebenfalls eine Option, vor allem für kurze Distanzen und zu Zeiten, in denen keine Bahnverbindung verfügbar ist.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle, bequeme Möglichkeit, zwischen Zeesen und Königs Wusterhausen zu pendeln – ideal für Pendler und für Bewohner, die regelmäßige Fahrten in die Stadt unternehmen müssen. Sonstiges * Fordern Sie bitte ihr Exposé mit Infos, Besonderheiten und Fotomaterial per E-Mail über Kontakt an, vielen Dank *

** Maßgeblich für alle Informationen ist immer das von Friedel IMMOBILIEN aktuell versandte Exposé **

*** Finanzierung: Der Inhaber, Torsten Friedel hat die Zulassung als Finanzierungs-makler, gern stehen wir für entsprechende Fragen und Abstimmungen zur
Verfügung ***

Herzliche Grüße
Torsten Friedel Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit