Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
9,50 €
/m²
230 m² Bürofläche • teilbar ab 230 m²

230 m² repräsentative Bürofläche mit bester Verkehrsanbindung im Technologiepark!

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1997 gebaut und verfügt darüber hinaus über die für den Technologiepark typische Klinkerfassade. Jede der Etagen kann über den zentralen Personenaufzug mühelos erschlossen werden. Die Flächen werden mittels Klima-Split-Geräten gekühlt, ein klimatisierter Serverraum gehört ebenfalls zur Mietfläche. Eine CAT-7-Verkabelung mit CAT-6-Dosen ist vorhanden.

Verfügbar sind die Büroflächen ab dem 01.09.2026, ggf. nach Absprache auch früher.

Zur Disposition stehen folgende Mietflächen:

1. OG: 377 m²
2. OG: 377 m²
3. OG: 230 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Speisekammer
Bodenbelag: Teppich
50 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
teilweise klimatisiert
Raumaufteilung flexibel

. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Verkabelung: CAT-6/7
. Verkabelungsort: Brüstungskanal
. Klima/Lüftung: Klima-Split-Geräte
. Aufzug: Personenaufzug

Sonstiges: . Zentraler Besprechungsraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1997/ letzte Mo
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

9,50 €/m²

9,50 €

Nebenkosten

3,50 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 9,50 EUR

Lage

Eichlinghofen, Dortmund (44227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Technologiepark ist sehr verkehrsgünstig am Kreuz Dortmund-Ost gelegen und somit ideal mit dem KFZ erreichbar. - Eine Das direkte Mieterumfeld ist von zahlreichen Technologieunternehmen geprägt. Ferner gilt Dortmund als einer der größten Hochschulstandorte Deutschlands. Fakultäten wie die Fachhochschule Dortmund, die Technische Universität Dortmund sowie die International School of Management befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Boehringer Ingelheim, Fraunhofer Institut, Vanderlande, ISM, Kostal, ISD, Capgemini, roTeg

Hotels der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp Dortmund, B&B Hotel Dortmund

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Leon OstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QYKIJ3N29N

Referenznummer: 283/E5

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