Kapitalanlage zwischen Stuttgart und Ulm. Dein Start in finanzielle Sicherheit.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56?m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss. Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools.
Das hier ist kein klassisches Inserat. Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment - ohne Eigenkapital und ohne Fachchinesisch. Du bekommst: ? Vollfinanzierung möglich ? Persönliche Begleitung & Beratung ? Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst ? Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt
Diese Wohnung steht (exemplarisch) für unser Konzept: Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau.
Wie es funktioniert? In der beigefügten PDF findest du den Link zu unserer Infoseite & Terminbuchung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1938
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
4.371,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.360 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
17.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfitzerstraße 10, Schwäbisch Gmünd (73527)
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
