Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €

4.038 €/m²

4 Zimmer  •  104,3 m²  •  2. Geschoss

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Bad Cannstatt, Stuttgart (70372)

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Objektnr: 1069797

Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Altbau

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und komfortablem Wohnen. Besonders ins Auge fallen die hohen Decken, die großzügige Raumwirkung und der einladende Flur, der viel Platz für Garderobe und Einrichtungsideen bietet. Der Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht das hochwertige Ambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Badewanne und Fenster, das andere mit Dusche und ebenfalls Tageslicht - ideal für Familien oder Gäste.

Ein besonderer Pluspunkt ist die große, separate Küche, die ausreichend Platz für Schränke, Stauraum und eine Essgelegenheit bietet. Von hier aus gelangt man zudem auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien eröffnet.

Alle Wohnräume sind mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die hintereinander angeordnet sind, sodass Lärm von außen effektiv reduziert wird und ein angenehmes Wohnambiente entsteht.

Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für Pflege und Sicherheit des Hauses, sodass sich die Bewohner um nichts kümmern müssen.

Die Kombination aus Altbaucharme, hohen Decken, großzügigen Räumen, zwei Bädern, Parkettboden, geräumiger Küche mit Balkon und dem Hausmeisterservice macht diese Wohnung zu einem einladenden und charmanten Zuhause.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen