Dieses top modernisierte 3 Fam. Haus sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Hier fehlt es Ihnen an nichts!
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Durch die leichte Hanglage, kommen Sie ebenerdig vom Parkplatz oder Garage in die Einliegerwohnung und die Kellerebenen. Die Einliegerwohnung hat eine sehr großzügige überdachte Terrasse, wo es sich im Sommer herrlich aushalten lässt.
Über die offene Treppe, gelangen Sie in den 1 Stock in die Hauptwohnung mit Gartenzugang. Die Hauptwohnung hat ebenfalls eine sehr großzügige überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Gartengrundstück.
Im Treppenhaus, gelangen Sie weiter in die Dachgeschosswohnung, welche ebenfalls über einen großzügigen überdachten Balkon verfügt.
Das Haus wurde 2007 Kernsaniert und alle Bäder, Fenster etc. 2014 modernisiert.
Weitere Highlights des Objekts: Werkstattraum zugänglich über die Garagen. Überdachte Balkone mit zus. Markisen. Die Hauptwohnung verfügt noch über einen modernen Schwedenofen. Ein großes Gartenhaus mit anschließendem Geräteschuppen. Im Untergeschoß befindet sich noch eine Sauna zu entspannen.
Alle 3 Wohnung sind abgeschlossen und verfügen über eine sep. Teilungserklärung.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
3.285,09 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
823.900 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
74.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Provision für Käufer (3%)
22.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baindt (88255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist nur wenige 100meter vom Ortszentrum in Baindt entfernt und ebensoschnell sind Sie auch in der Natur und dem Waldspielplatz. Die B30 ist nur ca. 1,5Km entfernt, wo sie sehr schnell in Weingarten, Ravensburg sind, oder auch Richtung Bodensee, oder Biberach, Ulm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hauptwohnung: ca. 97m2 Dachgeschoßwohnung: ca. 73m2 Einliegerwohnung: ca. 58m2
Die Dachgeschosswohnung ist leerstehend und renoviert und wäre "sofort" beziehbar. Die Hauptwohnung und Einliegerwohnung wären frei "nach Vereinbarung" innerhalb der nächsten 2-3 Monaten.
>>>>>Link zum 360Grad Rundgang
Stichworte
Nutzfläche: 358,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
