Ihr exklusives Zuhause in Dornbirn - modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Inmitten einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Dornbirn erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 175 m² auf einem Grundstück von ca. 716 m² vereint es stilvolle Architektur, energieeffiziente Technik und höchsten Wohnkomfort.
ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
Die klare, moderne Architektur verbindet sich mit großzügigen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume fluten und den Blick auf den Garten und die Umgebung öffnen. Das Haus ist mit einer offenen Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche ausgestattet und bietet neben zwei Bädern auch ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Swimmingpool, der den Garten zu einer privaten Wellness-Oase macht. Hier können Sie Entspannung und Urlaubsfeeling in Ihrem eigenen Zuhause genießen.
KOMFORT & TECHNIK
* Nachhaltige Erdwärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima in allen Räumen
* Balkon und eine großzügige Terrasse (insgesamt über 60 m² Freiflächen)
* Doppelgarage mit einer Fläche von über 40 m²
* elektrische Rollos
* zwei hochwertige Einbauküchen
* großer Dachboden für zusätzliche Staufläche
* exklusive Einbaumöbel
FAZIT
Dieses Haus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und exklusive Ausstattung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dornbirn. Ob für Familien, die Raum und Lebensqualität suchen, oder für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Design legen - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus vorstellen zu dürfen.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2300000 €2.300.000 €
13.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Dornbirn (6850)
Die Lage kombiniert absolute Ruhelage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Berufspendler oder Familien.
