Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 140 m² 438 m² Grundstück Wülferode Hannover 30539

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €
2.607 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 438 m² Grundstück

Hannover: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück!

Hannover: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück! Das Haus bietet mit 5 Zimmern und einem großen Garten genügend Raum für Ihre Familie. Ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Es ist Wert auf ökologische Materialen gelegt. Zusätzlicher Stauraum durch den Keller ist gegeben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
438 m² Grundstück
Keller

- Teilw. Echtholzfußboden sowie Marmorboden
- Fassade gedämmt
- Fenster erneuert
- Heizung erneuert
- Bad im Erdgeschoss saniert
- Solar für Warmwasser
- Dach in den 90ern erneuert und mit Isofloc isoliert
- Wetterseite verstärkt
- Souterrainkeller bietet Platz für Hobbyräume

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.607,14 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

401.500 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

36.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wülferode, Hannover (30539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Laura Marianna EwersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HTUIV64RYK

Referenznummer: 217634