Top gepflegte 2-ZKB Wohnung in ruhiger Lage: Saarbrücken-Klarenthal
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, ansprechende 2-ZKB Wohnung mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, welches Teil unserer ruhigen, in Klarenthal gelegenen, Siedlung ist. Sämtliche Decken wurden mit Glasfasergewebe tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände sind tapetenlos gespachtelt und können ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem CV-Belag in Laminatoptik in einem warmen Braunton ausgestattet. Der Küchenraum mit seinen bereits angebrachten weißen Küchenfliesenspiegel bietet Platz zum individuellen Einbringen Ihrer Küche. Das neue Badezimmer besticht durch seine moderne, zeitlose Optik. An Ihr mögliches neues Wohnzimmer schließt ein Balkon zur Erholung. Zudem verfügt die großzügige Mietwohnung über ein mietereigenes Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände. In der gemeinschaftlichen Waschküche befindet sich der Stellplatz mit Anschluss für Ihre Waschmaschine als auch für Ihren Trockner. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Fey unter der 0681-85765-17 gerne zur Verfügung.
Die Kaltmiete dieser Wohnung liegt bei monatlich 405,00 €, die Vorauszahlung der kalten Nebenkosten bei 120,00 €. Eine Heizkostenvorrauszahlung in Höhe von 120,00 € kommt dementsprechend dazu.
Zudem ist eine Kaution in Höhe von insgesamt 3 Monatskaltmieten (1.215€) aufzubringen.
Raumaufteilung
Aufgrund des praktischen Grundrisses erreichen Sie die einzelnen Zimmer durch den zentralen Flur. Alle Räume sind durch die neuwertigen weißen Kunststofftüren voneinander abgrenzbar.
Merkmale
Erdgeschoss
Balkon
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
645 €
Kaltmiete
7,36 €/m²
405 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1215 €1.215 €
Lage
Mühlenfeld 2, Klarenthal, Saarbrücken (66127)
Die anzumietende Wohnung ist Teil unserer ruhigen und gemütlichen Siedlung, die im Saarbrücker Ortsteil Klarenthal liegt. Diese verkehrstechnisch günstige Lage durch die Autobahnanschlüsse in Richtung Luxemburg / Saarbrücken, Saarlouis und Neunkirchen machen den beliebten Wohnort Klarenthal auch für Pendler zu einem Interessanten. Auch die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel bietet sich durch die nahegelegene Bushaltestelle an. Praktischerweise sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Kitas fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Vorabinformation: Ein festes Arbeitsverhältnis/ Rentenbezug sowie durchweg positive Schufa-Einträge werden von uns vorausgesetzt und vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines selbstverständlich geprüft.
Haben Sie Fragen zu unserem Mietobjekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne können Sie sich telefonisch während unserer Bürozeiten (Montag bis Freitag von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr) unter 0681/85765-17 oder jederzeit per E-Mail michelle.fey@stwb-wohnen.de mit uns in Verbindung setzen.
Im Bereich Dokumente sind Mieterselbstauskunft sowie Datenschutzerklärung als auch die Erlaubnis zum Einholen der Schufa, zu finden. Diese können Sie gerne bei Interesse eines Besichtigungstermines ausfüllen und uns unter der angegebenen Email Adresse zukommen lassen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
