Familienfreundliche Doppelhaushälfte in schöner Siedlungslage in Grasbrunn
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein ....
Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn.
Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 695.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von 1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss.
Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Visualisierungen sind Ideen die man verwirklichen kann. Auch die Grundrisse sind Ideen und nicht fix.
Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/ohne Gauben/1x Bad inkl. / ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten.
Sie könnten auch Eigentleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Das Haus kann auch ohne Keller gebaut werden.
Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung da ist. Diese wird in den nächsten Wochen erwartet.
Zögern Sie nicht zu lange und melden Sie sich gleich für einen Besprechungs- / Besichtigungstermin.
Merkmale
4 Geschosse
322 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz
lt. Werksvertrag
- Fußbodenheizung
- Parkett / Laminat / Fliesen
- Luft- Wasser-Wärmepumpe
- ausgebauter Keller
- Hobbyraum inkl. Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Rolläden
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
etc. ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1168000 €1.168.000 €
8.055,17 €/m²
Provision für Käufer
1,79% inkl. 19% MwSt. auf den Grundstückskaufpreis inkl. MwSt. fällig nach Notarvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
1.253.147 €1
Kaufpreis
1.168.000 €
Kaufnebenkosten
85.147 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.520 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.880 €
Provision für Käufer (1,79%)
20.907 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasbrunn (85630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Grasbrunn. Die Gemeinde Grasbrunn liegt mit seinen knapp 7.000 Einwohnern und seinen 5 Gemeindeteilen Grasbrunn, Neukeferloh, Harthausen, Keferloh und Möschenfeld circa 20 km südöstlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Grasbrunn gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Bereich von München. Den Bus erreichen Sie in 3 Minuten fußläufig. Auch der Kindergarten ist zu Fuß zu erreichen. In der Gemeinde sind Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportmöglichkeiten vorhanden. Seit einigen Jahren gibt es eine neugestaltete Sportanlage für verschiedene Sportarten inkl. Skatepark. Drei Buslinien, die nahe gelegenen S-Bahn-Stationen Vaterstetten oder Haar sowie die Autobahn A 99 schaffen schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt München und das nahegelegene Alpenvorland. Durch die Nähe zur Messe München sowie die gute Erreichbarkeit zum Flughafen ist die Lage ein weiterer Pluspunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten dieses Neubauprojekt in Grasbrunn gerne näher kennenlernen und auch die Lage vor Ort anschauen?
Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage per Mail und Ihren Kontakt per Telefon. Ausführliche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
