Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer • 169 m² • 683 m² Grundstück

Gemütliches Familienhaus mit Gewerbeteil, Garten und Garagen in zentraler Lage von 66589 Wemmetsweiler zu verkaufen

Interessante Immobilie in zentraler Lage !!

Gewerbeteil:

1. Traditionsreicher umsatzstarker Bäckereibetrieb mit treuer Kundschaft sowie kommende Generationen ist bereit für die Nachfolge

2. Bodentiefe Fenster im geräumigen Verkaufsbereich lassen sich individuell gestalten

3. Die Backstube mit einem hocheffizienten Ofen, der über einen eigenen Kamin verfügt und mit der Heizung zum nachhaltigen Heizen des gesamten Hauses verbunden ist, großen Fensterbereichen, großzügigem Platz, lädt zum sofortigen Weiterarbeiten ein

4. sämtliche Geräte und Zubehör können übernommen werden (VB)

5. großzügige Lagerflächen, Silos, Aufenthaltsraum mit Küche und Bad

6. ebenerdiges Be - und Entladen

7. 1 Doppelgarage für PKW, 1 hohe Doppelgarage für weitere Lagerfläche oder Transporter

8. ideal auch für andere stille Gewerbe

Wohnbereich:

1. getrennter Eingangsbereich und Treppenhaus

2. im 1. Obergeschoss steht eine abgeschlossene, großzügige renovierte Wohnung mit hellen freundlichen Räumen, 2 Schlafzimmern, einem renovierten Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, 1 gemütliche Wohnküche, einem offenen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon mit gemauertem Kamin, zur Verfügung

3. eine weitere kleinere Wohnung bietet das Dachgeschoss , die ebenso liebevoll renoviert ist, mit einem offenen Wohn- Schlafbereich, in dem sich unkompliziert ein Küchenbereich einbauen lässt, mit Bad und Ankleide

4. hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Haben wir Ihr Interesse an dieser vielseitig nutzbaren Immobilie geweckt ? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Objekt vor Ort.

Merkmale

683 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Lage

Wemmetsweiler, Merchweiler (66589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Merchweiler Ortsteil Wemmetsweiler verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und vieles mehr, sind fußläufig schnell zu erreichen. Auch die Kleinen sind mit Kita und Schulen bestens versorgt. Die Autobahnanbindungen zur A 8 und die Verbindungen nach Neunkirchen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 409,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016