Die Büroimmobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Infrastruktur, die optimale Arbeitsbedingungen für Unternehmen jeder Größe bietet.
Die voll ausgestattete Küche ermöglicht eine komfortable Pausen- und Verpflegungsgestaltung für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Sie ist mit allen notwendigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen versehen, sodass auch die gemeinsame Nutzung durch mehrere Teams problemlos möglich ist.
Für ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld sorgen moderne Elektro- und EDV-Installationen, die eine reibungslose technische Anbindung und flexible Arbeitsplatzgestaltung gewährleisten. Dank der zukunftssicheren Verkabelung sind sowohl klassische Büroarbeitsplätze als auch digitale Arbeitsprozesse optimal unterstützt.
Zwei separate Sanitärgruppen, ausgeführt mit hochwertigem Feinsteinzeug, unterstreichen den gehobenen Standard der Immobilie. Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem ansprechenden Gesamtbild.
Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima - individuell regulierbar für jede Einheit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung, die mit Ökoenergie betrieben wird und somit einen Beitrag zu nachhaltigem Wirtschaften leistet.
Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Photovoltaikanlage, die die Stromversorgung zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern stärkt zugleich das ökologische Profil des Unternehmensstandorts.
Insgesamt bietet diese Büroimmobilie eine durchdachte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und moderner Technik - ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein repräsentatives Arbeitsumfeld In der wachsenden Metropole Eisenstadt legen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
1.130,33 €
Betriebskosten
396,28 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.130,33 EUR
Lage
Sankt Georgen am Leithagebirge, Eisenstadt (7000)
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Schlosspark mit all seinen Annehmlichkeiten, einschließlich der Orangerie. In der Umgebung laden zahlreiche Restaurants und Bars zu entspannten Mittagspausen oder informellen Geschäftsbesprechungen ein. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroimmobilie besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Infrastruktur, die ideale Arbeitsbedingungen schafft.
Eine voll ausgestattete Küche bietet komfortable Möglichkeiten zur Pausen- und Verpflegungsgestaltung. Moderne Elektro- und EDV-Installationen gewährleisten eine reibungslose technische Anbindung und flexible Arbeitsplatzgestaltung.
Zwei Sanitärgruppen mit edlem Feinsteinzeug sowie Klimaanlagen in allen Räumen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Die effiziente Fernwärmeheizung mit Ökoenergie sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung.
Dank der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Nutzer von günstigen Stromkonditionen und einem umweltfreundlichen Energiekonzept.
Insgesamt vereint das Objekt Komfort, Energieeffizienz und moderne Technik - ideal für Unternehmen mit Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit
Stichworte
Nutzfläche: 132,98 m², Gesamtfläche: 132,98 m², Bundesland: Burgenland
Sonstiges: EDV-Verkabelung
