Ruhige Lage, viel Platz, ausgebauter Dachboden und Stellplätze
Dieses attraktive Reihenendhaus, ursprünglich 1956 erbaut und 2013/2014 umfassend saniert, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus viel Platz und modernem Wohnkomfort. Mit seiner massiven Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen.
Erdgeschoss: Hier befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie ein Gäste-WC.
1. Etage: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und das Hauptbad mit neutralen Fliesen einer sehr niedrigen Badewanne sowie eine Dusche bilden eine harmonische Einheit.
2. Etage: Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellfläche, in der sich die Heiztherme befindet. Spitzboden: Der ausgebaute Dachraum eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört eine Garage, die für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Obstbaum.
Merkmale
351 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat, Stein
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
382000 €382.000 €
2.829,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
428.107 €1
Kaufpreis
382.000 €
Kaufnebenkosten
46.107 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop-Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen und dennoch sehr zentral. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahnauffahrten (A2) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne unterstütze ich Sie ebenfalls mit meinem Geschäftspartner; R2B Finanzmanufaktur aus Waltrop; bei Ihrer Finanzierung die schnell und unabhängig das optimale Finanzierungsangebot aus einem Vergleich von mehr als 500 Banken und Sparkassen für Sie zusammenstellt.
Mögliche Zuschüsse und regionale Förderdarlehen werden dabei nicht außer Acht gelassen.
Wichtige Details im Überblick .Bj: 1958 .Heizung: 2009 .entkernt und saniert im Jahr 2014 .großzügig verteilte Räume auf 3 Etagen und ausgebautem Spitzboden .6 Zimmer, davon 2,5 in der 1. Etage, 2 als vielseitig nutzbarer Hobbyraum .ruhige und sehr zentrale Wohngegend .pflegeleicht angelegter Garten mit Obstbaum und sonniger Terrasse .Vollunterkellert .Garage .Vor der Garage noch bis zu 3 Stellplätze .Fenster bei Bedarf Austauschen
Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters/Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können seitens Bielak Immobilien jedoch nicht übernommen werden.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
