Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

1.580 €/m²

1 Zimmer  •  379 m²  •  244 m² Grundstück

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Bochold, Essen (45356)

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Dieses Mehrfamilienhaus, aus dem frühen 20. Jahrhundert, wurde um 1908 erbaut. Das kompakte Grundstück von ca. 244 m² bietet eine nutzerfreundliche Fläche. Insgesamt ca. 379 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Wohnungen, von denen mit Ausnahme einer Wohnung alle weiteren Wohnungen vermietet sind.
Diese, erst vor kurzer Zeit freigewordene Wohnung, bedarf einer grundlegenden Renovierung. Alle Wohnungen befinden sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die durchgängige Mieterstruktur sorgt für eine verlässliche Einnahmequelle. Der Jahresnettomietwert beträgt bei voller Vermietung ca. 41.000 €, was eine solide Rendite ermöglicht. Zustand, Lage und langfristig stabile Mieterbindung sprechen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Die Beheizung der einzelnen Einheiten erfolgt je über eine eigene Gas-Etagen-Heizung.

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 379,00 m², vermietbare Fläche: 379,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen