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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Preis auf Anfrage
124 m² Bürofläche

Bürofläche zum Kauf
124 m² Bürofläche

Innovatives Büroflair in Lauterach: Modern, Flexibel, Zentral

+ Große Fensterfronten
+ Lichtdurchfluteter Bürobereich
+ Einbauküche vorhanden
+ Eigene Werkstatt
+ Garten mit rund 94 m²
+ Gute Infrastruktur
+ Parkplätze direkt vor der Haustür
+ Vorplatz mit 16 m²
+ Kann auch als Wohnung gekauft werden

Willkommen in Lauterach - Ihrem Standort für erfolgreiches Arbeiten. Wir bieten eine flexible Büro- und Praxisfläche zum Kauf an, die sich auf einer Fläche von 124 m² erstreckt.

Das im Jahr 1974 errichtete Büro überzeugt durch eine solide Bauweise und eine strategisch günstige Lage in Lauterach. Die hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie die nahegelegene Infrastruktur unterstützen einen effizienten Geschäftsalltag.

Gestalten Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie ein Umfeld, das Produktivität und Kreativität unterstützt. Ob als Büro, Praxis oder für eine gemischte Nutzung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Investieren Sie in eine Immobilie, die das Potenzial für langanhaltenden geschäftlichen Erfolg bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie die Vorteile dieses Objekts!

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Diese funktionale Büro- und Mehrzweckfläche befindet sich in der Gemeinde Lauterach in Österreich. Lauterach bietet durch seine wirtschaftliche Dynamik und die Lage im Bezirk Bregenz einen strategischen Vorteil für Unternehmen. Die Immobilie verfügt über eine gute Erreichbarkeit, da sie nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte liegt und somit eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Die Lage in dieser wirtschaftsstarken Gemeinschaft schafft gute Voraussetzungen für den unternehmerischen Erfolg. In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten und gastronomische Einrichtungen, die den Standort für Mitarbeiter und Kunden praktisch machen.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 3 Stellplätze

Lage

address-icon
Uferweg 7Lauterach (6923)

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: GR1+AP5+AP6+AP7

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nico Köb
Herr Nico KöbDein Kontakt
Online-ID: 2lv4e56
Referenznummer: 6043
R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
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R. Götze GmbH RE/MAX Immowest
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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