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627.000 €
3 Zimmer  •  111 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
627000 €
5.649 €/m²
3 Zimmer  •  111 m²  •  4. Geschoss

ERSTBEZUG Eigentumswohnung mit XXL Balkon

Diese noch nie bewohnte barrierefreie 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. und somit obersten Stockwerk der Wohnanlage Ramsauerstraße 80. Der zugehörige XXL Balkon mit über 42 m² gibt ein besonderes Gefühl von Freiheit. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon.

Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, einem Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Arbeitsraum. Der große Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Kochen. Alle diese Räume haben große Doppeltüren- bzw. Schiebetüren mit Zugang zum XXL Balkon.

Die hochwertige Einbauküche mit viel edlem Stein, modernsten und besten Miele, Liebherr und Bora Geräten, sowie einem Quooker Heißwasser und Sprudelwasserspender lässt keine Wünsche offen.

Ein großes Badezimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet Ihne eine Palme Duschkabine, eine Badewanne, 2 Waschbecken und hochwertige Badezimmer Möbel.

Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner samt hochwertigem Tischlereinbau bietet Ihnen die maximal mögliche Raumnutzung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, welches speziell mit Kunststoffverkleidung blickdicht gemacht wurde, sowie ein Tiefgaragenplatz.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
627000 €
5.648,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €
Hausgeld
487 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Lage

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Ramsauerstraße 80WaldeggLinz (4020)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Zuzüglich zum Kaufpreis und zum Tiefgaragenstellplatz ist eine Ablöse für Ein- und Umbauten, sowie Ausstattungen in Höhe von EUR 80.000,00 zu leisten. Die Ablöse kann im Detail noch besprochen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Privat von Helga und MichaelDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 267LST5GK6NB
Referenznummer: 444119
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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