GroĂźzĂĽgig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Eversten!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf rund ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Flur mit offener Kochnische, ein Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei kleine Balkone.
Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss zur VerfĂĽgung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Dachbodenraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Stellplatz
Balkon
WG-geeignet
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur der 2-Zimmer-Wohnung. Sowohl hier als auch in den übrigen Wohnräumen wurde ein hellbrauner Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Direkt auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken sowie einer LĂĽftung ausgestattet. WC, Waschbecken und Armaturen wurden im Jahr 2022 erneuert. Die Boden- und Wandfliesen sind in einem schlichten WeiĂź gehalten.
Da innerhalb der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, stehen den Hausbewohnern im Dachgeschoss mehrere Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur VerfĂĽgung. Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das erste der beiden Zimmer. Mit knapp 20 m² eignet es sich ideal als Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen der beiden Balkone.
Am anderen Ende des Flures erreichen Sie den offenen Kochbereich mit Pantryküche. Diese ist mit einem 2-Plattenherd, einer Spüle, einer Abzugshaube, einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie diversen Schränken ausgestattet. Im Kochbereich wurde ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag verlegt.
Das zweite Zimmer ist mit ca. 24 m² das größere der beiden Räume und eignet sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer. Von hier aus betreten Sie den zweiten, kleineren Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit bietet.
Bei sämtlichen Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum auf dem Dachboden sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
725 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
550 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Eversten, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und wird von den Buslinien 301, 318, 322 und 380 angefahren. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,5 km entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01. April 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein KĂĽndigungsverzicht fĂĽr die ersten 12 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 550,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,-- €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 725,-- €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie KabelgebĂĽhren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Auch die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
