RICH - Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen im Beraterhaus Eastsite
Attraktive Erdgeschoss-Büroflächen in der Eastsite: Im 2010 erbauten Beraterhaus steht derzeit eine Büroeinheit mit rund 308 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Gesamtfläche umfasst ca. 268 m² exklusive Büroflächen im Erdgeschoss sowie anteilig ca. 40 m² Konferenzflächen im 1. Obergeschoss, die gemeinschaftlich genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenkühlung und -heizung, teilweise zusätzlicher Kühlung über Splitgeräte, Schallschutztüren (Klasse 37) sowie bodentiefen Fensterelementen schafft ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld an einem attraktiven Gewerbestandort. Die Einheit verfügt über insgesamt neun Büroräume sowie einen Lager- und Archivraum, der direkt über das Treppenhaus zugänglich ist. Zusätzlich können am Objekt Außenstellplätze angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung an den Stützen IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag angenehme Temperaturen durch Fußbodenkühlung und -heizung teilweise zusätzliche Kühlung über Splitgeräte Glasfasertapete Teeküche Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche behindertengerechtes WC im Erdgeschoss Personenaufzug Installation von E-Ladesäulen in 2026 vorgesehen
Energieausweis: in Vorbereitung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Konrad-Zuse-Ring 32, Neuostheim, Mannheim (68163)
Mannheim - Eastsite: Das Beraterhaus befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Die Verkehrsanbindung an die A 656 mit eigener Autobahnausfahrt sowie die A 6 und die A 67 ist sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bietet ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
