GROSSES HISTORISCHES GEBÄUDE IM HERZEN DES DORFES
SIE SUCHEN EIN HISTORISCHES GEBÄUDE MIT AUTHENTISCHEM CHARME, IM HERZEN DES DORFES UND MIT GROSSEM RENOVIERUNGSPOTENZIAL? HIER IST DIE LÖSUNG FÜR SIE!
TAG DER OFFENEN TÜR: SAMSTAG, 6. JUNI VON 9.30 BIS 10.30 UHR.
LAGE: Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Caprino Veronese. Der Palazzo Carlotti, Sitz des Rathauses, ist weniger als 200 Meter entfernt und die wichtigsten Plätze sind zu Fuß erreichbar. Von Caprino aus kann man schnell den Monte Baldo erreichen, der Gardasee ist weniger als 8 km entfernt und die Autobahnausfahrt Affi ist in 10 Minuten erreichbar.
STÄRKEN:
- Zentrale und strategische Lage
- Historischer und kultureller Wert
- Vorhandensein von Originalmaterialien
- Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren
EIGENTUM: Das gesamte Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst mehrere Wohneinheiten, die in zwei unterschiedliche Einheiten unterteilt sind.
Das Hauptgebäude hat vier Stockwerke. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss durch ein altes Tor, das zu zwei Räumen führt, die als Keller genutzt werden. Vom ersten bis zum dritten Stockwerk besteht jede Etage aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es auch eine Terrasse mit Panoramablick auf das Dorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Keller mit Zugang von außen.
Das zweite Gebäude, das an das Hauptgebäude angrenzt, ist teilweise eingestürzt und hat nur noch einige Teile der Außenmauern. Ursprünglich war es mit dem Hauptgebäude verbunden, wie aus alten Fotos und Plänen hervorgeht, und bestand aus drei Ebenen. Im Erdgeschoss befand sich ein großer Keller mit Steinsäulen, während die oberen Stockwerke einen Küchenbereich und drei Zimmer enthielten.
BESONDERHEITEN: Bei dem Anwesen handelt es sich um ein historisches Gebäude im ältesten Teil des Dorfes, dessen Bau vermutlich auf das Jahr 1700 zurückgeht. Der Überlieferung nach wurde es als Kaserne genutzt, und im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, von dem man annimmt, dass er in der Antike eine Gefängniszelle war.
Im Hauptgebäude sind wichtige Originalelemente erhalten geblieben, darunter die Steintreppe, Baudetails aus Stein und Ziegeln und holzbefeuerte Kamine. Die dicken Umfassungsmauern zeugen von der Solidität des historischen Gebäudes. Äußere Instandhaltungsarbeiten, insbesondere an der Fassade und am Dach, wurden zwischen den 1970er und 1980er Jahren durchgeführt, während die Innenräume vollständig renoviert werden müssen.
Das zweite Gebäude, das derzeit eingestürzt ist, muss von Grund auf wieder aufgebaut werden, bietet jedoch ein erhebliches Potenzial für die Wiederherstellung und Aufwertung des ursprünglichen Kontextes.
FÜR WEN ES PASSEND IST: Ideale Lösung für Unternehmen, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude.
WARNUNG: Obwohl alle Sorgfalt darauf verwendet wurde, die Genauigkeit und Richtigkeit des Inhalts dieser Präsentation zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zu gewährleisten, hat sie keinen vertraglichen Wert.
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