Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 bietet mit seinen sechs Zimmern auf 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Aufteilung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit eine warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Insgesamt unterstützt die Raumplanung Ihre Privatsphäre und sorgt für eine angenehme Wohnqualität, die Familien und auch Gäste gleichermaßen willkommen heißt.
Komfort und Alltagstauglichkeit finden Sie in der durchdachten Ausstattung dieses Hauses. Der offene Wohnbereich öffnet sich zu einer möglichen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, die das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis macht. Abstellräume bieten praktischen Stauraum, um Ordnung zu halten und den Wohnbereich frei von Unordnung zu halten. Diese Details steigern den Wohnkomfort und ermöglichen Ihnen, Ihren Alltag flexibel und angenehm zu gestalten.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide und professionelle Basis garantiert. Sie können anschließend Böden verlegen, Malerarbeiten durchführen und Sanitärinstallationen selbst vornehmen, wodurch Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch eine persönliche Note in Ihrem neuen Zuhause hinterlassen. Diese Variante bietet eine optimale Kombination aus professioneller Bauqualität und individueller Freiheit, die den Bauprozess für Sie transparent und überschaubar macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
394971 €394.971 €
2.925,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.694 €1
Kaufpreis
394.971 €
Kaufnebenkosten
43.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.723 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Gottleuba (01816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause in Bad Gottleuba bietet eine attraktive Lage, die alle Vorteile einer gut angebundenen und familienfreundlichen Gemeinde vereint. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung stets gut erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Freizeitangebote wie Parks, Wanderwege und Sportvereine bieten ideale Bedingungen, um Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahn flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind.
Auch die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Bad Gottleuba zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause, in dem Sie Komfort, Lebensqualität und Erreichbarkeit auf einzigartige Weise verbinden können.
