Zwei identische Wohneinheiten unter einem Dach Aufteilung nach WEG wie Eigentumswohnung
Dieses kompakt geplante Mehrparteienhaus vereint zwei identische Wohneinheiten unter einem Dach - mit getrennten Eingängen und einem gemeinsamen Hauswirtschaftsraum. Ideal für Bauherren, die effizient planen möchten, ohne auf Flexibilität zu verzichten. Die seitlich angelegten Hauseingänge schaffen Privatsphäre, während der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang unabhängig erreichbar ist. Jede Wohneinheit bietet im Erdgeschoss eine offene Diele mit Garderobe, ein Gäste-Duschbad sowie einen zusätzlichen Raum mit eigenem Zugang nach außen - vielseitig nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Kochinsel bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch praktischen Stauraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer sowie ein eigener Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner - strukturiert, organisiert und für vielfältige Nutzungsszenarien geeignet.
Merkmale
430 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
optional Keller, Garage , Carport etc. gegen Aufpreis Einzelverkauf wie ETW möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.707,14 €/m²
Provision für Käufer
Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis für ein Massiv-Fertighaus. Im Preis enthalten ist das Grundstück (wird separat erworben) und das Haus, gemäß EINSTEINHAUS Baubeschreibung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
413.375 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
34.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Genderkingen (86682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Es handelt sich um einen schlüsselfertigen Festpreis für ein Massiv-Fertighaus. Im Preis enthalten ist das Grundstück (wird separat erworben) und das Haus, gemäß EINSTEINHAUS Baubeschreibung. Die Baunebenkosten, Erwerbskosten (Notar, Grundbuch etc.), die Garage, Keller, Pflasterarbeiten und die Gartengestaltung sind im Preis nicht enthalten. Es gelten die angegebenen Beratungshonorare von 4,76% inkl. 19%Mwst der Bausumme der Immobilie inkl. Grundstück. Inbegriffen sind etweihige Maklerkosten des Grundstücks. Keine doppelten Gebühren. Preisreduzierungen und Angebotspreise werden an den Käufer so weit möglich weitergegeben. Haftungsausschluss für nicht in der Leistungsübersicht sowie Baubeschreibung stehende Angaben. Diese sind Angaben des Grundstücksverkäufers und können nicht unabhängig kontrolliert werden!
Sonstiges
Auch für Kapitalanleger geeignet!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
