Wohnung zum Kauf 194.000 € 2 Zimmer 62,3 m² Gaggenau 76571

Wohnung zum Kauf
194000 €
3.115 €/m²
2 Zimmer • 62,3 m²

Sonnige Aussicht/gepflegte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Garage in Gaggenau

2 Zimmerwohnung mit 2 sonnigen Balkonen und fantastischer Aussicht auf Gaggenau.
Gepflegte Wohnung mit hohen Decken, freigelegten Balken und gemütlichen Wohnbereich. Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage vor dem Haus, die im Preis bereits inbegriffen ist.

Es gibt viel zu entdecken.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Bodenbelag im Wohn-Essbereich, Flur sowie Schlafzimmer mit Laminat, Küche, Bad, gefliest
Einbauküche
Fenster 2-fach Isolierverglasung Holz aus Baujahr
Rollläden
1 Einzelgarage
1 Abstellraum im Keller

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989

Preisdetails

Kaufpreis

194000 €

3.115,46 €/m²

Hausgeld

427 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

214.506 €1

Kaufpreis

194.000 €

Kaufnebenkosten

20.506 €

Notarkosten (1,5%)

2.910 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.926 €

Grundbucheintrag (0,5%)

970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gaggenau zählt zu den beliebtesten Städten im Murgtal mit einer perfekten Infrastruktur, wirtschaftsstarken Arbeitgebern wie z.B. Mercedes-Benz und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet neben den klassischen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulformen. Sämtliche Ärzte, Apotheken befinden sich in der Stadt und es gibt ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für die Freizeit können Vereine, Sportstudios oder die Natur genutzt werden.

Die Wohnung liegt ruhig und erhöht mit schönem Weitblick. Zur Stadtmitte ist es nicht weit.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 62,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz vom Zentrum: 0.65