Wohnen am Feldrand von Dieburg: Attraktives EFH mit Garten und familienfreundlichem Raumkonzept
In ruhiger und angenehmer Feldrandlage von Dieburg erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 672 m². Hier können Sie den Traum vom idyllischen Wohnen verwirklichen und ein Zuhause finden, das besonders Familienherzen höherschlagen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und verschaffen Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
672 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Gästezimmer, Bad und Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Garten, Doppelgarage und zahlreiche Modernisierungen runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
659000 €659.000 €
5.454,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
711.720 €1
Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
52.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dieburg (64807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieburg ist eine lebendige Stadt mit sehr guter Infrastruktur im Landkreis Darmstadt Dieburg. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet gute Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und in weitere Städte der Region. Über die B26 und B45 gelangen Sie mit dem Auto zügig in die umliegenden Zentren. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
Stichworte
Nutzfläche: 85,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20
