Graf von Bothmer Immobilienberatung
Herr Carl-Julian Graf von Bothmer
042 ···
Nr. anzeigenPlatzwunder! Sanierungsobjekt zentral in Lauenbrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Lauenbrück, direkt an der Berliner Straße - der Hauptstraße des Ortes. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermarkt, Bäcker und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anschluss an die Metronom-Linie Hamburg-Bremen liegt nur wenige Minuten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1931
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 28.08.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
306,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Lauenbrück ist vieles - nur nicht gewöhnlich. Errichtet im Jahr 1931, blickt es auf eine lange Geschichte zurück, die sich in zahlreichen Um- und Anbauten widerspiegelt. Wer hier einzieht, entscheidet sich bewusst für eine Immobilie mit Charakter, großem Potenzial - und jeder...
Ausstattung
. Wohnfläche ca. 256?m²
. Glasfaseranschluss
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Drei Badezimmer (2x EG, 1x DG)
. Großzügige Diele mit viel Gestaltungspotenzial
. Wintergarten/Veranda
. Satteldach mit Gaube
. Gasheizung Buderus (Bj. 1989)
. Fenster überwiegend aus 1985 bzw...
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf dem Nachbargrundstück zur Rechten befindet sich eine gewerblich genutzte Lagerhalle. Diese wurde grenzständig errichtet, die entsprechende Baulast ist im Baulastenverzeichnis eingetragen. Im Gegenzug besteht ein dinglich gesichertes Wegerecht zugunsten des hier angebotenen Grundstücks. Es ermöglicht die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mgxj59
Referenznummer: GVB-390
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.