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253.000 €
3 Zimmer  •  67,7 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
253000 €
3.737 €/m²
3 Zimmer  •  67,7 m²

2-Zi. Wohnung zur Kapitalanlage in Niederursel

Die vermietet 3-Zi. Wohnung befindet sich EG eines Hochhauses in der Nähe des Nordwestzentrums. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 618,87 Euro im Monat.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9353-04 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Balkon
- Keller
- Dachboden
- Tageslichtbad
- Balkon
- Wärmedämmung
- Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
253000 €
3.736,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.426,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.426,44 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
273.240 €1
Kaufpreis
253.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.795 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hammarskjöldring 92, Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Oliver GrafDein Kontakt
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Online-ID: 2m8yz5r
Referenznummer: 9353-04
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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